Eladó egy azonnal birtokba vehető, 55 m²-es, 2 szobás + gardróbos, erkélyes lakás a Vologda utcán a Szepessy p. Utca felőli végén. Az ingatlan 4 emeletes, panelprogramos épület 3. emeletén található. A felújítás óta még nem lakták, Ön lehet az első lakója a teljeskörűen modernizált otthonnak. Az ingatlan a+ Energetikai tanúsítvánnyal és megfelelő villamos biztonsági felülvizsgálati jegyzőkönyvvel is rendelkezik. MŰSZAKI tartalom (amiért ez a lakás kiemelkedik):A felújítás során nem csak esztétikai, hanem mélyreható műszaki beavatkozások is történtek:• villamos hálózat: Teljes újrakábelezés, süllyesztett vezetékekkel. A nagyszobában a klíma előkészítése (külön körön) megtörtént. • Vízvezeték-rendszer: a lakáson belüli teljes csőhálózat cserélve lett. • Vizesblokkok: a fürdőszoba és a wc betonig visszabontva épült újjá. A fürdőben csempe alatti vízszigetelés, a WC-ben falba süllyesztett tartályos rendszer készült. • Nyílászárók: Panelprogramos, műanyag tokozású hőszigetelt ablakok, a déli fekvésű erkélyen árnyékoló redőnnyel. • Padlóburkolat: a szobákban magas kopásállóságú laminált padló, az előszobában, konyhában és gardróbban modern vinyl burkolat található. HELYISÉGEK és felszereltség:• 2 külön nyíló szoba + külön gardróbhelyiség. • Új konyhabútor, beépített gáz főzőlappal és elektromos sütővel. A mosogatógép csatlakozásai és a páraelszívó áramellátása kiépítve. • Frissen glettelt és fehérre festett falak (melyek igény szerint alapozás nélkül azonnal átfesthetők). FENNTARTÁS és környezet:A lakás egyedi fűtésmérővel felszerelt, alacsony rezsijű. A fűtés átalánydíja mindössze 7930 Ft, a közös költség 10450 Ft. A lépcsőház tiszta, rendezett, a lakóközösség csendes. LOKÁCIÓ és közlekedés:• Belváros: 1-5 perc séta. • Miskolc Bosch: 5 perc autóval (3, 7 km). • Déli Ipari Park: 10 perc (7 km). • M30 autópálya felhajtó: 8 perc (5 km). A lakás tehermentes és a vételár megfizetése után azonnal költözhető! (Hivatkozási szám: m127025)